PROJETOS ARQUITETÔNICOS PRONTOS, PERSONALIZADOS OU DE INTERIORES

Um projeto pronto é um projeto arquitetônico já desenvolvido, com layout definido e soluções padronizadas, pensado para atender às necessidades mais comuns de construção. Ele é uma opção mais rápida e acessível, ideal para quem busca praticidade, economia e agilidade no início da obra. Apesar de já estar pronto, o projeto pode ser adaptado para atender às exigências da prefeitura e às características do terreno, quando necessário. ✅ O que está incluso em um projeto pronto? • Projeto arquitetônico completo; • Plantas técnicas em formato digital (PDF); • Layout funcional e bem distribuído; • Projeto desenvolvido conforme normas técnicas; • Possibilidade de adequações para aprovação legal; • Suporte para dúvidas relacionadas ao projeto. ⚠️ O que é importante saber? • O projeto pronto não é exclusivo, podendo ser utilizado por outros clientes; • Ajustes podem ser necessários para atender às normas do seu município; • A execução da obra deve ser acompanhada por um profissional local habilitado; • Projetos complementares (elétrico, hidrossanitário etc.) não estão inclusos, mas podem ser contratados à parte. 🧱 Para quem o projeto pronto é indicado? O projeto pronto é ideal para quem: • Quer economizar tempo e dinheiro; • Deseja iniciar a obra mais rapidamente; • Procura uma solução prática e funcional; • Não precisa de um projeto totalmente exclusivo.

O projeto é disponibilizado em duas etapas, ambas realizadas de forma automática e digital: 1. Entrega inicial (imediata): Após a confirmação da compra, o cliente recebe automaticamente o projeto em formato PDF com marca d’água, destinado à visualização, conferência e análise técnica inicial. Essa etapa é fundamental para que o cliente possa avaliar com calma todo o conteúdo entregue, verificar se o material atende às suas expectativas e compreender exatamente o que está incluso no pacote adquirido, antes da liberação dos arquivos finais. Dessa forma, conseguimos cumprir integralmente nossa garantia incondicional, oferecendo total transparência ao cliente, ao mesmo tempo em que preservamos a integridade dos projetos e evitamos usos indevidos do material. 2. Entrega final (após 8 dias corridos): Após esse prazo, o projeto é todo disponibilizado novamente, só que dessa vez sem marca d’água, incluindo os arquivos em formato editável (DWG), permitindo ajustes técnicos por profissionais habilitados. Envio físico (opcional): Caso o cliente opte no momento da compra, o projeto também poderá ser enviado em cópias físicas impressas, entregues no endereço informado, com frete gratuito. Os envios físicos são realizados em até 7 dias da entrega final do projeto, sempre às segundas-feiras, e o código de rastreamento é enviado automaticamente por e-mail, permitindo o acompanhamento da entrega. Importante: Utilizamos esse modelo de entrega em duas etapas para evitar o uso indevido dos projetos e garantir que apenas clientes realmente interessados na construção tenham acesso completo ao material. Dessa forma, preservamos a integridade dos projetos e oferecemos uma experiência segura, transparente e profissional para ambas as partes.

Etapa 1 – Entrega inicial (imediata) Após a confirmação da compra, o cliente recebe automaticamente: • Projeto em PDF com marca d’água • Arquivo destinado à visualização, conferência e análise técnica inicial Essa etapa permite que o cliente avalie com calma todo o conteúdo do projeto, verificando se ele atende às expectativas antes da liberação dos arquivos finais. Etapa 2 – Entrega final (após o 8 dias corridos) Após o período estabelecido, o cliente recebe: • Projeto em PDF sem marca d’água • Arquivos editáveis em formato DWG, permitindo ajustes técnicos por profissionais habilitados Essa etapa corresponde à entrega definitiva do projeto. Etapa 3 – Envio físico (opcional) Caso o cliente opte no momento da compra: • O projeto é enviado em cópias físicas impressas • Entrega no endereço informado • Frete gratuito • Envio realizado após a entrega final, com código de rastreamento enviado por e-mail ✅ Observação importante Esse modelo de entrega em etapas foi adotado para garantir transparência, segurança e proteção dos projetos, assegurando que apenas clientes realmente interessados tenham acesso completo ao material, evitando a atuação de terceiros de má-fé, sem qualquer prejuízo à experiência do usuário.

O Projeto Arquitetônico é o principal e indispensável para qualquer obra. Ele é responsável por definir o layout, as dimensões, a distribuição dos ambientes e a estética da construção, além de ser o documento utilizado para aprovação junto à prefeitura. Além do projeto arquitetônico, existem os projetos complementares, que, embora não sejam obrigatórios na maioria dos municípios, são altamente recomendados para garantir uma obra bem planejada e executada corretamente, como: • Projeto Elétrico – define pontos de energia, iluminação, cargas e segurança elétrica; • Projeto Hidrossanitário – define redes de água, esgoto, drenagem e pontos hidráulicos. • Dentre outros disponiveis no momento da compra. Esses projetos ajudam a evitar improvisos, reduzem desperdícios, facilitam o orçamento, previnem retrabalhos e garantem mais segurança durante a execução da obra. Na prática, quanto mais completo for o conjunto de projetos, mais organizada, econômica e previsível será a construção, evitando surpresas e custos desnecessários ao longo da obra.

TODOS os projetos prontos são desenvolvidos por arquiteto habilitado, seguindo as normas técnicas e padrões exigidos para construção. entretanto nem todos os pacotes de projetos possuem a RRT de forma automatica, Isso acontece porque a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) envolve custos específicos e a vinculação direta do profissional ao projeto, à obra e aos proprietários, o que varia conforme o tipo de construção e o local onde será executada. A RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) é o equivalente à ART (Anotação de Responsabilidade Técnica, utilizada por engenheiros), Ambas têm a mesma finalidade: identificar o profissional responsável técnico pelo projeto ou obra, garantindo validade legal e segurança jurídica. 📌 Posso contratar a RRT depois? Sim. Caso você adquira o Pacote Conceito ou Essencial e posteriormente precise da RRT, ela pode ser contratada à parte, mediante solicitação. 👉 Basta entrar em contato pelo WhatsApp para: • análise do projeto • verificação das exigências locais • orçamento da RRT ✅ Quando a RRT já está inclusa? A RRT está inclusa automaticamente no Pacote Executivo, que é indicado para quem: ✔ pretende aprovar o projeto na prefeitura ✔ vai iniciar a obra imediatamente ✔ precisa de responsabilidade técnica formal ✔ deseja segurança jurídica completa ✅ SOBRE A RRT E O PROJETO LEGAL Mesmo no Pacote Executivo, a emissão da RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) e a elaboração do Projeto Legal estão diretamente vinculadas ao envio correto da documentação do imóvel pelo proprietário. Isso ocorre porque, para que o projeto seja elaborado de forma técnica, legal e apta à aprovação junto à prefeitura, é indispensável que todas as informações do terreno estejam completas e atualizadas. 📄 DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA Para a elaboração do Projeto Legal, são exigidos, no mínimo: • Matrícula atualizada do imóvel (preferencialmente com emissão inferior a 30 dias) • Escritura ou documento de posse, quando aplicável • Levantamento topográfico planialtimétrico do terreno • Identificação do lote, quadra e endereço oficial • Informações urbanísticas do município (zoneamento, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e gabarito) Sem esses dados, não é possível emitir RRT nem garantir a aprovação legal do projeto. 🧱 PROJETOS COMPLEMENTARES Para que o projeto esteja completo e tecnicamente adequado, podem ser necessários: • Projeto elétrico(incluso nos pacotes ESSENCIAL e EXECUTIVO). • Projeto hidrossanitário (incluso nos pacotes ESSENCIAL e EXECUTIVO). • Projeto de drenagem(contratado separadamente), quando exigido pelo município • Projeto de prevenção e combate a incêndio(contratado separadamente), quando aplicável. 🧾 DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA OBRIGATÓRIA Para protocolo e aprovação legal, normalmente são exigidos: • Projeto arquitetônico completo • Memorial descritivo • RRT ou ART do profissional responsável • Requerimento padrão da prefeitura • Ficha técnica da obra • Documentos do proprietário • Comprovantes de taxas municipais A ausência de qualquer um desses itens pode gerar indeferimento ou atraso na aprovação.

SIM. Todos os nossos projetos são desenvolvidos conforme as normas técnicas da ABNT, atendendo aos critérios normalmente exigidos pelas prefeituras. No entanto, cada município possui regras específicas. Caso haja alguma exigência adicional por parte do órgão responsável, o projeto poderá ser ajustado sem custo extra, pois esse serviço já está incluso no valor pago. Isso garante mais tranquilidade e agilidade no processo de aprovação, caso nessecite, entre em contato.

Fique tranquilo(a)! Seu projeto tem garantia. Caso a prefeitura solicite ajustes ou complementações para a aprovação do projeto, realizamos as adequações necessárias sem qualquer custo adicional, desde que estejam dentro do escopo do projeto contratado. Esse processo garante que o projeto esteja em conformidade com as normas locais, facilitando a aprovação e evitando atrasos no início da obra.

SIM! A compra do projeto não substitui a contratação de um profissional habilitado para a execução da obra na sua região. De acordo com a legislação brasileira, toda obra deve contar com: • Responsável técnico pelo projeto de arquitetura (já incluso no pacote executivo); • Responsável técnico pela execução da obra (arquiteto ou engenheiro local); • Emissão de ART ou RRT de execução; • Acompanhamento profissional durante a obra. O profissional responsável pela execução será quem responderá pela correta aplicação do projeto, pelo cumprimento das normas técnicas e legais do município e pela segurança da obra.

A aprovação do projeto junto a prefeitura do seu municio e junto a seu condomínio deve ser realizada por um arquiteto ou engenheiro legalmente registrado no CAU ou CREA, que atuará como responsável técnico da obra. Com os arquivos fornecidos, esse profissional poderá: • Protocolar o projeto junto à prefeitura ou condomínio; • Realizar eventuais adequações exigidas pelos órgãos competentes; • Acompanhar o processo de aprovação; • Assumir a responsabilidade técnica pela execução da obra. Isso garante que a obra esteja em conformidade com as normas legais e técnicas vigentes.

Não. As plantas exibidas no site possuem caráter meramente ilustrativo e não podem ser utilizadas para execução de obra. Além disso, o uso dessas imagens sem a contratação do projeto é ilegal, conforme a Lei de Direitos Autorais nº 9.610/98, que protege os projetos arquitetônicos como obras intelectuais. Essas imagens não contêm informações técnicas essenciais, como: • Medidas e cotas completas; • Detalhamentos construtivos; • Informações estruturais; • Dados normativos exigidos por lei; • Indicações técnicas para execução segura. Ou seja, não são projetos executivos e não atendem às exigências legais para construção ou aprovação em órgãos públicos. ✅ O que o projeto técnico completo inclui? O projeto técnico entregue após a contratação contém todas as informações necessárias para a execução da obra, como: • Dimensões exatas e proporcionais; • Detalhamentos construtivos; • Informações normativas e técnicas; • Elementos exigidos para aprovação legal; • Base adequada para orçamento, execução e acompanhamento da obra. Sem esse conjunto de informações, a obra fica sujeita a erros, retrabalhos, desperdício de materiais, atrasos e até problemas legais junto à prefeitura ou condomínio.