BUILD PLANNING
Mais do que um PLANEJAMENTo.
UMA ASSESSORIA COMPLETA PARA VIABILIZAR O FINANCIAMENTO DA SUA CONSTRUÇÃO.
Antes de escolher o terreno, definir o projeto ou contratar um financiamento, é preciso entender quanto você pode investir, quais caminhos estão disponíveis e qual estratégia faz mais sentido para o seu cenário.
O BUILD PLANNING organiza essas decisões em uma metodologia estruturada, analisando perfil financeiro, crédito, terreno, viabilidade, projeto e estratégia de construção para transformar uma intenção de construir em um plano técnico e financeiro estruturado.
MAIS CLAREZA PARA DECIDIR, MAIS SEGURANÇA PARA PLANEJAR E UM CAMINHO DEFINIDO PARA CHEGAR À CONSTRUÇÃO.
Como o sistema
foi desenvolvido
O BUILD PLANNING nasceu da necessidade de organizar uma etapa que muitas vezes acontece de forma fragmentada: planejar financeiramente, escolher o terreno, definir o projeto e buscar o financiamento sem uma visão integrada de toda a operação.
Construir um imóvel financiado envolve diferentes decisões que precisam estar alinhadas. A capacidade financeira do cliente, as condições do terreno, as características do projeto, o orçamento da construção e os critérios normalmente adotados pelas instituições financeiras podem influenciar diretamente a viabilidade do empreendimento.
A partir dessa realidade, a SABOIAARQ desenvolveu uma metodologia consultiva e estruturada, que integra planejamento financeiro, análise de crédito, análise do terreno, viabilidade, projeto, documentação e preparação para o financiamento.
O objetivo é permitir que cada decisão seja tomada dentro de uma estratégia definida, reduzindo riscos, evitando retrabalhos e proporcionando maior previsibilidade para quem deseja transformar o planejamento em uma construção viável.
como funciona A NOSSA ACESSORIA
PLANEJAMENTO FINANCEIRO
Analisamos o perfil financeiro dos participantes, a composição da renda e os recursos próprios disponíveis para estabelecer as premissas financeiras da construção.
APROVAÇÃO DO PROJETO
Por meio do READY TO BUILD, conduzimos a preparação e o processo de aprovação do projeto arquitetônico junto aos órgãos competentes, dentro do escopo específico desse serviço.
APROVAÇÃO DO CRÉDITO
Orientamos a organização da documentação necessária e acompanhamos a análise cadastral e de crédito, oferecendo suporte diante das solicitações apresentadas pela instituição financeira.
DOSSIÊ TÉCNICO
Organizamos as informações e a documentação técnica necessárias para apresentar o empreendimento à instituição financeira, estruturando o material utilizado nas etapas de análise da operação.
ESCOLHA E VIABILIDADE DO TERRENO
Orientamos a escolha ou utilização do terreno e realizamos a análise preliminar de suas condições técnicas, documentais e urbanísticas, identificando possíveis restrições que possam impactar o empreendimento.
ANÁLISE E CUMPRIMENTO DE EXIGÊNCIAS
Acompanhamos a análise técnica e documental realizada pela instituição financeira, orientando o cliente diante das solicitações, complementações ou exigências apresentadas durante o processo. Quando as demandas estiverem relacionadas aos documentos e materiais produzidos pela SABOIAARQ, prestamos o suporte necessário para seu atendimento dentro do escopo da assessoria.
ADEQUAÇÃO DO PROJETO
Compatibilizamos o projeto arquitetônico com a realidade financeira da operação e com as condições do terreno, considerando área construída, padrão construtivo, custos estimados e demais fatores relevantes para a viabilidade.
REGISTRO E LIBERAÇÃO DOS RECURSOS
Orientamos o cliente nas etapas posteriores à contratação, incluindo os procedimentos relacionados ao registro e à liberação dos recursos conforme as condições estabelecidas pela instituição financeira.
INÍCIO DA CONSTRUÇÃO
Com a operação de financiamento estruturada e as etapas necessárias para sua formalização concluídas, o empreendimento avança para o início da construção. Nesta fase, orientamos o cliente quanto à transição entre o processo de financiamento e a execução da obra, considerando o cronograma e as condições estabelecidas na operação.
Também acompanhamos, dentro dos limites da assessoria, as etapas relacionadas à liberação gradual dos recursos, oferecendo suporte consultivo para a organização das informações necessárias ao acompanhamento da operação e esclarecendo dúvidas que possam surgir durante essa fase.
O objetivo é proporcionar uma transição mais organizada entre a aprovação do financiamento e o início efetivo da construção, mantendo o cliente orientado sobre as próximas etapas da operação.
O QUE VOCÊ RECEBE
Ao contratar o BUILD PLANNING, você recebe uma assessoria completa para estruturar a viabilidade técnica e financeira da sua construção, incluindo o READY TO BUILD como parte complementar e integrada da solução.
Ao longo da metodologia, você recebe diagnósticos, análises, orientações estratégicas, materiais explicativos, documentação técnica e suporte consultivo, organizados de acordo com as diferentes etapas da jornada — desde o planejamento financeiro e análise do terreno até a preparação do empreendimento para o financiamento e o início da construção.
O BUILD PLANNING e o READY TO BUILD trabalham de forma integrada:
enquanto o BUILD PLANNING estrutura a estratégia financeira, analisa a viabilidade do empreendimento e prepara o caminho para o financiamento, o READY TO BUILD é responsável pela adequação e preparação do projeto do catálogo para o processo de aprovação.
Dessa forma, ao contratar o BUILD PLANNING, o cliente recebe todo o conteúdo e suporte previstos na assessoria, juntamente com o READY TO BUILD, formando uma solução integrada para organizar o empreendimento sob os aspectos financeiro, técnico, documental e administrativo necessários para avançar em direção à construção.
DIAGNÓSTICO DE VIABILIDADE
Análise inicial das condições financeiras, técnicas e documentais do empreendimento, permitindo identificar premissas, restrições e pontos de atenção antes do avanço das etapas.
✓ ANÁLISE DO PERFIL FINANCEIRO
✓ ANÁLISE PRELIMINAR DO TERRENO
✓ IDENTIFICAÇÃO DE RESTRIÇÕES
✓ ANÁLISE DA VIABILIDADE DO EMPREENDIMENTO
PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO DA CONSTRUÇÃO
Estruturação de uma estratégia compatível com a realidade financeira do cliente, considerando recursos próprios, capacidade de crédito, terreno, projeto e modalidade de financiamento.
✓ ESTRATÉGIA FINANCEIRA
✓ ORIENTAÇÃO SOBRE MODALIDADES DE FINANCIAMENTO
✓ DEFINIÇÃO DAS PREMISSAS DA OPERAÇÃO
✓ ESTRATÉGIAS PARA VIABILIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
GUIA DE FINANCIAMENTO
Material desenvolvido para auxiliar o cliente na compreensão das principais etapas e conceitos relacionados ao financiamento da construção, facilitando a tomada de decisões ao longo do processo.
✓ MODALIDADES DE FINANCIAMENTO
✓ ETAPAS DA OPERAÇÃO
✓ DOCUMENTAÇÃO
✓ LIBERAÇÃO DOS RECURSOS
✓ PRINCIPAIS PONTOS DE ATENÇÃO
DOSSIÊ TÉCNICO
Organização das informações e documentos técnicos necessários para apresentar o empreendimento à instituição financeira e avançar para as etapas de análise da operação.
✓ DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA
✓ INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO
✓ DOCUMENTOS PRODUZIDOS PELA SABOIAARQ
✓ ORGANIZAÇÃO PARA ANÁLISE BANCÁRIA
SUPORTE AO LONGO DA OPERAÇÃO
Durante as etapas previstas na metodologia, a SABOIAARQ oferece suporte técnico e consultivo para orientar o cliente, esclarecer dúvidas e auxiliar no atendimento das demandas relacionadas aos materiais produzidos pela empresa.
✓ ORIENTAÇÕES TÉCNICAS
✓ SUPORTE ÀS EXIGÊNCIAS
✓ ESCLARECIMENTO DE DÚVIDAS
✓ ORIENTAÇÃO NAS ETAPAS DO PROCESSO
VIDEOAULA EXCLUSIVA
Conteúdo complementar desenvolvido E SEMPRE ATUALIZADO para apresentar ao cliente os principais conceitos, etapas e cuidados envolvidos no planejamento e financiamento da construção, permitindo que ele compreenda melhor a operação e suas responsabilidades.
✓ COMO FUNCIONA O BUILD PLANNING
✓ ATÉ ONDE VAI A NOSSA ASSESSORIA
✓ REGRAS E CRITÉRIOS PARA FINANCIAMENTO
✓ ETAPAS DA OPERAÇÃO DE FINANCIAMENTO
✓ DOCUMENTOS E RESPONSABILIDADES DO CLIENTE
✓ PRINCIPAIS CUIDADOS E PONTOS DE ATENÇÃO
TRANSPARÊNCIA
EM CADA ETAPA
O BUILD PLANNING é uma assessoria técnica e consultiva desenvolvida para auxiliar no planejamento e na viabilização do financiamento da construção. Por isso, é importante compreender exatamente o que está incluído na metodologia, quais são os limites de atuação da SABOIAARQ e quais decisões permanecem sob responsabilidade do cliente, da instituição financeira ou de terceiros.
A assessoria foi estruturada para oferecer orientação, organização e suporte durante a jornada, mas determinadas etapas dependem de análises, decisões, documentos, prazos e procedimentos que não estão sob controle da SABOIAARQ.
NÃO GARANTIMOS A APROVAÇÃO DO FINANCIAMENTO
A SABOIAARQ realiza a preparação, orientação e organização da operação dentro do escopo contratado, porém a aprovação do crédito e do financiamento é uma decisão exclusiva da instituição financeira.
A aprovação está sujeita à análise de crédito, capacidade financeira, documentação, políticas internas e demais critérios adotados pela instituição no momento da operação.
NÃO SOMOS A INSTITUIÇÃO FINANCEIRA
O BUILD PLANNING não concede crédito, não libera recursos e não substitui o atendimento ou a análise realizada pelo banco.
Nossa atuação consiste em orientar, preparar e organizar o cliente e o empreendimento para as etapas do processo, oferecendo suporte técnico e consultivo dentro dos limites definidos pela assessoria.
NÃO GARANTIMOS VALORES OU CONDIÇÕES DE CRÉDITO
As condições de financiamento, limites de crédito, taxas, prazos, valores aprovados e demais condições da operação são definidos pela instituição financeira conforme suas políticas e critérios vigentes.
A assessoria pode auxiliar na definição de estratégias e na compreensão dessas condições, mas não pode garantir previamente o resultado da análise bancária.
A ASSESSORIA NÃO SUBSTITUI SERVIÇOS DE TERCEIROS
Determinadas etapas podem exigir documentos, análises, serviços ou providências de profissionais, órgãos públicos, cartórios, instituições financeiras e outros terceiros.
Quando essas atividades estiverem fora do escopo contratado, sua contratação, execução, custos e prazos serão de responsabilidade do cliente, conforme a necessidade identificada durante a operação.
O READY TO BUILD FAZ PARTE DA SOLUÇÃO
O BUILD PLANNING é disponibilizado em conjunto com o READY TO BUILD, que atua de forma complementar na preparação e aprovação do projeto arquitetônico do catálogo.
Enquanto o BUILD PLANNING estrutura a estratégia de viabilização e financiamento, o READY TO BUILD prepara o projeto para as etapas de aprovação necessárias ao empreendimento.
O QUE O BUILD PLANNING FAZ:
O BUILD PLANNING analisa, orienta, organiza e estrutura as principais decisões relacionadas à viabilização da construção e ao financiamento, integrando planejamento financeiro, terreno, projeto, documentação e estratégia de financiamento.
A SABOIAARQ atua como assessoria técnica e consultiva, auxiliando o cliente a compreender o processo, antecipar pontos de atenção e organizar o empreendimento para avançar de forma mais estruturada — sem substituir as decisões que competem à instituição financeira, aos órgãos públicos ou a outros profissionais envolvidos na operação.
O BUILD PLANNING COMEÇA ANTES DA CONSTRUÇÃO
Uma construção bem planejada começa antes da aquisição do terreno, da aprovação e da contratação do financiamento. O primeiro passo é escolher um projeto que faça sentido para o seu terreno, suas necessidades e seus objetivos de construção.
O BUILD PLANNING foi desenvolvido para trabalhar de forma integrada aos projetos do catálogo da SABOIAARQ, estruturando a viabilidade financeira e técnica do empreendimento e orientando o caminho até o financiamento e o início da construção.
Ao contratar o BUILD PLANNING, você também recebe o READY TO BUILD, responsável por preparar o projeto escolhido no catálogo para as etapas de adequação e aprovação aplicáveis ao seu terreno.