READY TO BUILD
Mais do que um projeto.
Uma metodologia completa para preparar, aprovar e organizar seu projeto para construir com muito mais segurança.
O READY TO BUILD conduz seu projeto desde a análise inicial do terreno e das condições do empreendimento até a preparação da documentação necessária para aprovação, organizando cada etapa técnica e administrativa do processo.
MAIS CLAREZA, MENOS RETRABALHO E UM CAMINHO TÉCNICO MAIS ORGANIZADO PARA AVANÇAR DO PROJETO À CONSTRUÇÃO.
Como o sistema foi desenvolvido
O READY TO BUILD nasceu da experiência da SABOIAARQ no desenvolvimento de projetos residenciais e da identificação de um problema recorrente: ter um projeto arquitetônico não significa estar pronto para aprová-lo e construir.
Cada terreno possui características próprias, enquanto legislação, parâmetros urbanísticos, regras de condomínio e exigências dos órgãos competentes podem variar conforme a localização.
A partir dessa realidade, desenvolvemos uma metodologia estruturada em etapas, capaz de organizar a análise, a adequação, a documentação e o acompanhamento do processo de aprovação.
Construir uma casa no Brasil ainda é um processo fragmentado.
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PROJETO ARQUITETÔNICO
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TERRENO
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LEGISLAÇÃO
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CONDOMÍNIO
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DOCUMENTAÇÃO
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APROVAÇÃO
Na maioria dos casos, essas etapas precisam ser coordenadas entre diferentes informações, profissionais e órgãos.
Sem uma metodologia clara, o processo pode gerar dúvidas, retrabalho e atrasos.
O READY TO BUILD reúne essas etapas em um processo técnico estruturado, organizando o caminho entre o projeto arquitetônico e sua preparação para aprovação.
OS 4 PILARES
DO NOSSO SISTEMA
ANÁLISE
TÉCNICA
O terreno, a documentação, o projeto arquitetônico e as características do empreendimento são analisados desde o início. Essa etapa permite identificar condicionantes, restrições e informações que deverão orientar o desenvolvimento das próximas etapas do processo.
ADEQUAÇÃO DO PROJETO
O projeto é implantado e adequado às características do terreno, aos parâmetros urbanísticos, à legislação aplicável e, quando necessário, às exigências específicas do condomínio. O objetivo é compatibilizar a proposta arquitetônica com as condições identificadas durante a análise.
PREPARAÇÃO
PARA APROVAÇÃO
Desenvolvemos e organizamos a documentação técnica necessária para instruir o processo de aprovação, incluindo o Projeto Legal e a RRT correspondente aos serviços realizados. O processo é preparado para protocolo e análise pelos órgãos competentes.
ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO
Acompanhamos a tramitação do processo administrativo e analisamos as manifestações e exigências apresentadas pelos órgãos competentes. Quando necessário, realizamos as adequações técnicas e complementações previstas no escopo, mantendo o processo organizado até a conclusão da análise.
COMO FUNCIONA
O READY TO BUILD foi desenvolvido para organizar o processo técnico e administrativo de um projeto arquitetônico, conduzindo cada etapa desde o diagnóstico inicial até a preparação da documentação para aprovação e continuidade do empreendimento.
06. EMISSÃO DA RRT
REGISTRO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA
Realizamos a emissão e organização do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) correspondente aos serviços de arquitetura desenvolvidos pela SABOIAARQ.
07. PROTOCOLO PARA APROVAÇÃO
Após a conferência da documentação, o processo é preparado para protocolo. Quando o órgão disponibiliza protocolo eletrônico, a SABOIAARQ realiza o procedimento; nos casos que exigem protocolo presencial, o cliente recebe a orientação necessária para realizá-lo.
08. ATENDIMENTO ÀS EXIGÊNCIAS
Analisamos as exigências apresentadas pelos órgãos competentes e realizamos as adequações técnicas e complementações previstas no escopo, mantendo o processo organizado durante sua tramitação.
09. APROVAÇÃO DO PROJETO
Acompanhamos a tramitação do processo até a conclusão da análise administrativa, prestando o suporte técnico necessário durante as manifestações do órgão competente.
10. PREPARAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO
Após a conclusão do processo, realizamos a conferência e organização da documentação final, preparando o empreendimento para avançar às etapas posteriores da construção.
01. DIAGNÓSTICO TÉCNICO INICIAL
Recebemos e analisamos as informações do terreno, do projeto e do empreendimento, identificando as principais características, condicionantes e informações necessárias para estabelecer as premissas do processo.
02. ESTUDO DE VIABILIDADE
Analisamos a legislação, os parâmetros urbanísticos, as características do lote e, quando aplicável, as regras do condomínio, verificando as condições que deverão orientar o desenvolvimento do projeto.
03. IMPLANTAÇÃO DO PROJETO
Desenvolvemos a implantação da edificação no terreno considerando recuos, acessos, orientação solar, topografia, aproveitamento do lote e demais condicionantes identificadas durante a análise.
04. ADEQUAÇÃO DO PROJETO
Compatibilizamos o projeto arquitetônico com as características do terreno, os parâmetros urbanísticos, a legislação aplicável e as exigências identificadas, preservando o conceito arquitetônico sempre que possível.
05. DESENVOLVIMENTO DO PROJETO LEGAL
Desenvolvemos e organizamos a documentação técnica necessária para instruir o processo de aprovação, incluindo as peças gráficas, informações e documentos exigidos conforme as características do empreendimento.
O QUE VOCÊ RECEBE
O READY TO BUILD reúne a documentação, as orientações e os materiais necessários para organizar o projeto e conduzi-lo de forma estruturada ao longo do processo de aprovação.
Além do desenvolvimento e adequação do projeto, você recebe materiais de apoio que ajudam a compreender cada etapa, organizar a documentação e acompanhar o andamento do processo com mais clareza.
Tudo é estruturado de acordo com a metodologia READY TO BUILD, respeitando as características do terreno, do projeto e as exigências aplicáveis ao empreendimento.
GUIA READY TO BUILD
Material de orientação que apresenta o funcionamento completo da metodologia e organiza as principais informações para que você compreenda o serviço e acompanhe cada etapa.
✓ FUNCIONAMENTO DO SERVIÇO
✓ ETAPAS DO PROCESSO
✓ FLUXO DE APROVAÇÃO
✓ RESPONSABILIDADES DA SABOIAARQ
✓ RESPONSABILIDADES DO CLIENTE
PROJETO LEGAL
Conjunto de documentos e peças técnicas desenvolvidos para adequar o projeto às exigências aplicáveis e instruir o processo de aprovação.
✓ ADEQUAÇÕES MUNICIPAIS
✓ IMPLANTAÇÃO LEGAL
✓ SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO
✓ ADEQUAÇÕES CONDOMINIAIS, QUANDO APLICÁVEIS
✓ RECUOS E PARÂMETROS URBANÍSTICOS
✓ EXIGÊNCIAS ESPECÍFICAS
✓ RRT DE ARQUITETURA
CHECKLIST DOCUMENTAL
Lista organizada para auxiliar na conferência dos documentos necessários ao longo do processo, facilitando a preparação das informações e reduzindo dúvidas durante a tramitação.
✓ DOCUMENTOS DO CLIENTE
✓ DOCUMENTOS DO TERRENO
✓ DOCUMENTOS DO CONDOMÍNIO, QUANDO APLICÁVEL
✓ DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO
✓ ORGANIZAÇÃO DOCUMENTAL POR ETAPA
DOCUMENTAÇÃO PARA CONTINUIDADE
Após a conclusão das atividades previstas no READY TO BUILD, a documentação produzida ao longo do processo é organizada para que o cliente possa prosseguir com as etapas posteriores do empreendimento.
✓ DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA FINAL
✓ DOCUMENTOS RELACIONADOS À APROVAÇÃO
✓ ORGANIZAÇÃO DOS ARQUIVOS DO PROCESSO
✓ ORIENTAÇÕES PARA AS PRÓXIMAS ETAPAS
TRANSPARÊNCIA
EM CADA ETAPA
O READY TO BUILD foi desenvolvido para preparar seu projeto para os processos de aprovação e organizar a documentação necessária ao longo dessa jornada, deixando claro o que faz parte da assessoria, quais são seus limites e quais atividades dependem de outros profissionais, órgãos ou instituições.
Para evitar dúvidas durante a contratação e o desenvolvimento do processo, apresentamos abaixo as principais responsabilidades e limitações do serviço.
NÃO É UM SERVIÇO DE CONSTRUÇÃO OU EXECUÇÃO DA OBRA
A SABOIAARQ atua no desenvolvimento, adequação e preparação técnica do projeto e no acompanhamento do processo de aprovação, não realizando a execução física da construção.
A contratação e gestão de mão de obra, fornecedores, empreiteiros e profissionais responsáveis pela execução dos serviços na obra são de responsabilidade do cliente, conforme as necessidades específicas de cada empreendimento.
NÃO É UM SERVIÇO DE GERENCIAMENTO OU FISCALIZAÇÃO DE OBRA
O READY TO BUILD acompanha o projeto dentro das etapas previstas para sua preparação e aprovação, mas não substitui o gerenciamento, acompanhamento presencial ou fiscalização da execução da obra.
A contratação de profissionais responsáveis pelo gerenciamento, execução, acompanhamento ou fiscalização dos serviços de construção deverá ser realizada pelo cliente, de acordo com as características e necessidades do empreendimento.
NÃO GARANTE APROVAÇÃO AUTOMÁTICA
O READY TO BUILD prepara, adequa e organiza tecnicamente a documentação necessária para o processo, mas a decisão final de aprovação pertence aos órgãos e instituições responsáveis pela análise.
As exigências podem variar conforme o terreno, a localização, a legislação aplicável, o condomínio e as características do projeto. Por isso, nenhum profissional ou empresa pode garantir aprovação automática ou resultado favorável independentemente da análise dos responsáveis.
NÃO SUBSTITUI PROJETOS COMPLEMENTARES QUANDO EXIGIDOS
O READY TO BUILD possui escopo voltado à preparação e aprovação do projeto arquitetônico. Dependendo das características do empreendimento, da localização e das exigências identificadas durante o processo, podem ser necessários projetos, documentos ou estudos complementares.
Quando essas disciplinas não estiverem contempladas no escopo contratado, deverão ser desenvolvidas por profissionais legalmente habilitados e responsáveis por seus respectivos serviços.
NÃO SUBSTITUI A ANÁLISE INDIVIDUAL DE CADA TERRENO
Cada terreno possui características próprias, incluindo dimensões, topografia, orientação, legislação aplicável, parâmetros urbanísticos, restrições e, quando existente, regulamentação específica do condomínio.
Por isso, nenhum projeto deve ser considerado automaticamente aplicável a qualquer lote. As condições específicas do terreno precisam ser analisadas e verificadas ao longo do processo para orientar as adequações necessárias à aprovação.
O que o Ready to Build faz:
O READY TO BUILD é a assessoria técnica responsável por analisar, adequar, desenvolver, documentar e preparar o projeto arquitetônico para os processos de aprovação aplicáveis ao empreendimento.
A metodologia organiza as etapas técnicas e administrativas desde a análise inicial das condições do terreno e do projeto até a preparação e acompanhamento da documentação necessária para aprovação, reunindo as informações e adequações pertinentes em um processo estruturado.
O objetivo é transformar um projeto arquitetônico em um processo tecnicamente preparado para avançar à aprovação, com organização, clareza sobre cada etapa e responsabilidade técnica dentro do escopo contratado.
O READY TO BUILD COMEÇA COM A ESCOLHA DO
PROJETO CERTo
O READY TO BUILD foi desenvolvido exclusivamente para os projetos disponíveis no catálogo da SABOIAARQ. Por isso, o primeiro passo é escolher o projeto que melhor se adapta ao seu terreno, às suas necessidades e aos seus objetivos de construção.
A partir da escolha do projeto, nossa metodologia conduz as etapas de análise, implantação, adequação e preparação da documentação necessária para o processo de aprovação, considerando as características específicas do terreno e as exigências aplicáveis.
EXPLORE O CATÁLOGO DA SABOIAARQ e encontre o projeto que será preparado para avançar do catálogo à aprovação com mais organização, clareza e segurança técnica.